Idyllischer Resthof|Bauernhof|Reiterhof

Grundstück und Gebäude:

Parzelle: ca. 3312 m im Außenbereich von Veert.

Gesamtfläche: 45.241 m davon ca. 40.000m Landfläche.

Gebäudekomplex:

Wohnhaus: Grundfläche ca. 122 m .

Kuhstall: ca. 178 m .

Schweinestall: ca. 92 m .

Kleiner Schweinestall: ca. 55 m .

Überdachte Hoffläche: ca. 213 m .

Scheune: ca. 220 m .

Schleppdach: ca. 80 m .

Hühnerstall: ca. 45 m .

Umbaumaßnahmen:

2001: Umbau von ca. 45 m im Kuhstall für Wohnzwecke (Bad, Hauswirtschaftsraum, Vorraum, 2 Zimmer).

2009: Entkernung des Wohnhauses, jedoch nicht fertiggestellt.

2014: Ausbau des Dachgeschosses über dem Kuhstall (ca. 110 m : Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer).

Gesamtpotenzial nach Fertigstellung: mehr als 320 m Wohnraum (möglich in 2 Wohneinheiten aufteilbar).

Anschlüsse und Versorgung:

Strom, Wasser, Telefon, Glasfaseranschluss vorhanden.

Wasserentnahmestelle: Brunnen (ca. 28 m ).

Abwasser: 3-Kammer-System mit Pflanzenkläranlage.

Heizung:

Holzofen (Zulassung läuft Ende des Jahres aus).

Zentralheizung (seit den 90er Jahren, nicht in Betrieb seit 2009).

Fördermöglichkeiten:

Staatliche Förderung für:

Immobilienkauf (Grundstück und Gebäude, 3312 m ).

Energetische Sanierung.

Heizungssanierung.

Weitere Bilder und Informationen bei Anfrage.

Angaben wurden anhand der Aussagen des Verkäufern gemacht.

Mit freundlichen Grüßen,

Kressenstein Immobilien

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